在买房贷款时年龄会影响贷款通过率，刚步入社会的新人和职场人士相比，收入和资产差距很大，因此，年龄对贷款是很重要的。那么，房贷最大年龄限制，房贷年龄最小多少岁，房贷年龄限制到多大贷款30年呢？接下来就带大家看看房贷年龄限制。
2月12日一则“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜引发网友热议据南国早报报道，2月11日，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”。南宁多家银行表示确有其事，目前已有部分银行在执行。
记者从福州市不动产登记和交易中心获悉，为进一步满足办事群众需求，本月起该中心新受理的二手房交易过户全链条智能网办业务，申请人年龄限制由“18周岁（含）以上到60周岁（含）以下”调整为“18周岁（含）以上到65周岁（含）以下”。
文章内容综合每日经济新闻、红星新闻、新浪财经等近日，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的话题冲上热搜。目前，南宁已有部分银行开始执行该政策。在浙江宁波，已有2家银行于近期调整房贷政策，最新的房贷年龄限制均是“借款人年龄+贷款年限”之和不超80年。
N海都全媒体记者 唐明亮为进一步规范个人住房公积金贷款管理，维护住房公积金缴存职工的合法权益，支持缴存人住房消费，福建省住房和城乡建设厅联合省财政厅、中国人民银行福建省分行日前出台《福建省住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》），明确了公积金贷款申请、发放、偿还等管理
最开始是广西出了80岁，然后浙江就有了85岁，个别银行又有了90岁。有的社会批评者说，这个问题出在，如果一个70岁的老人，贷款30年来还房屋贷款，很可能还没到按揭结束，老人就已经去世了——这是个大概率事件，因为在中国，平均期望寿命刚刚达到80多岁。
2月12日，多家媒体报道称，广西南宁市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，引发广泛关注。事实果真如此吗？北京青年报记者从业内人士处获悉，所谓的“房贷年龄延至80岁”，并非指80岁还能贷款，而是房贷申请人的年龄加贷款期限之和不得超过80年。
