日前，赣县富贵山林小区多名业主向记者反映称，交房时，不少业主发现房子出现裂缝、渗水现象，突出的问题是楼板厚度过薄，导致几十户业主拒绝收房，已收房业主不敢装修。多名业主向楼盘开发商及相关部门表达了退房及补偿诉求，均告无果。
新房交房，一、先看住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工验收合格证以及建筑工程竣工验收备案表是否齐全。国家有明确规定，只有具备这些材料才符合交付标准，否则可以拒绝收房开发商赔偿延误损失。
咨询：2012年8月，我在岳麓区某楼盘购买了一处期房，2015年12月开发商通知收房，我验房时发现房屋存在天花板裂缝、墙角渗漏等问题，开发商答应进行维修。我能不能以质量问题为由拒绝收房?湖南英萃律师事务所潘艺律师：房屋质量问题是老百姓关注的重大民生热点，国家对此有强制性规定。
买完房子后，业主们开始漫长的等待，期待振奋人心的时刻到来——开发商交钥匙。但，一定要慎重！不要被当下的兴奋冲昏头脑，不要着急签字收房！在当下的市场行情下，能够顺利收房，已实属难得。有些开发商为了降低成本赶工期，房子的质量和安全隐患问题，不言而喻。
一、为何交房签字前要先验房？新房毛坯房刚交付时，好多朋友着急签字入住，可千万别这样，得先验房，这很重要。房子施工环节多、工人也多，容易有施工不到位的地方。像墙面可能空鼓、开裂，下水管可能堵塞，门窗也许有破损或划痕。这些小问题要是交房前没发现，等入住或装修了才知道，就麻烦了。
长江日报大武汉客户端4月11日讯 4月11日9时30分至10时30分，长江日报传媒集团“周二之约”问法官专栏邀请武汉市硚口区汉正街法庭庭长柳青做客直播间，为大家解答房产纠纷如何有效维权，并以案说法进行了讲解。直播现场。
