金融界8月30日消息存量房贷利率调整措施正式出台！央行、金管总局下发通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
央视网消息：11月1日，商业性个人住房贷款利率新的定价机制正式实施。此前，10月25日，全国性银行对符合条件的存量房贷借款人进行了批量调整。相关借款人陆续反映房贷利率已调整成功，部分借款人调降幅度高达130基点。
自5月17日，央行接连发布三项事关房贷的新政策后，各地落地和执行相关细则的步伐逐渐加快。记者从中国人民银行广西壮族自治区分行获悉，5月23日，该行根据各城市政府调控要求，指导广西市场利率定价自律机制全面取消广西各地市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。
12月14日，北京市住建委、人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局等五部门联合发布了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，新政执行后，北京房贷的首付比例和利率都显著下调，贷款期限最长可到30年。
新京报贝壳财经讯（记者姜樊）6月21日，贝壳财经记者从多家银行了解到，目前北京市多家国有银行新发放贷款已经跟随LPR下降，执行的标准是首套房LPR+55（即4.75%），二套房LPR+105（即5.25%）。某国有银行工作人员告诉记者，目前该行额度充足。
LPR + BP 的算法非常简单，因为 LPR 是按照百分比表示的，举例，我们现在当前的 LPR 为 4.65%，那么在这个基础上增加 120 个基点的算法，就是将 LPR 去掉百分号，将 120 除以 100，然后相加就是最后的利率再添加百分号。
四大行明确：9月25日起主动下调房贷利率，无需购房者申请吃透规则 购房者能省多少钱自8月31日央行、金融监管总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》(简称《通知》)后不久，“中农工建”等四大商业银行昨天发布存量首套住房贷款利率调整的规则，为今年9月下旬降房贷利率明确
每经记者：赵景致 每经编辑：陈星本周末，有消息称广州地区房贷利率统一上调10BP（基点）。《每日经济新闻》记者联系到某房屋中介。该中介通过微信对记者表示：“自5月17日起，所有银行首套房贷利率从原来的LPR（贷款市场报价利率）-60BP，调整为LPR-50BP。
今天是12/20，按照央行惯例，今天LPR公布，然后伤了很多房奴的心，类似于我。LPR保持不变，向有些不了解的房奴，哦说错了房贷还款人解释下.2020年以前都是基准利率上浮或者下调XX基点，注意，是基准利率不是文中开头说的LPR，所以以前房贷是固定利率.
