近日，市民刘女士向华商报二三里资讯反映，她在2019年，通过房屋中介购买了百翠园B区的一套二手房。但去年12月底通知可以交资料办理房产证时，刘女士这才得知，原来这房子的贷款已有六次逾期记录，导致办不了房产证。
近日，淄博周村警方破获一起在二手房交易中，卖方骗取房产中介信任，骗取贷款的诈骗案件。5月24日，当经侦民警将追回的全部损失26万交到受害群众手中时，受害群众也将一面写有“破案迅猛，神警雄风”的锦旗送到民警面前，对民警表示忠心的感谢。
（本文原载于微信公众号“邦地产”real-estate-circle）上海地铁里有两个人热烈地讨论着最近上海市住建委出台的一项新举措：上海今年将由官方牵头，成立监管平台，监管二手房交易资金监管。他们疑惑这项政策为何出台，是否跟整顿上海中介行业有关？其实，关系可能真的很大。
上海链家两起客户纠纷事件曝出后，在中介行业一石激起千层浪。这起事件引发各界人士探讨在二手房交易环节中应该注意防范哪些风险，其中垫资成为大家议论的焦点。有业内人士表示，买二手房要把资金安全排第一，若是通过中介垫资完成交易，一要注意资金安全，二要关注利息高低。
一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示，2021年购入某区一套住房，当时房贷利率接近5%，在一家贷款中介的介绍下，成功将房贷转成经营贷，当时中介许诺，每三年一审查，基本都能续贷，没想到今年夏天想要续贷，被银行拒绝了，主要原因是他的抵押物价值缩水近40%，不足以支撑原来的贷款额度。
房贷去转经营贷，这是一个非常容易的事情，因为流程它没有逆向操作，也就是说你没办法从一个全款购房中，贷出房贷来，利率也没有想象中那么低，经营贷如果你走先息后本的方式，利息基本保持不变，而房贷的基数呢，是随着本金的减少而降低，最终还款额还不一定要低，那么对比银行呢，它也不能保证续贷的利率不变，因为目前的经济不好，那么鼓励实体企业，所以经营贷的利息就比较低，那么以后经济好了，那么续贷的利率它就可能会走高，所以经营贷的利率它的浮动空间肯定是大于房贷利率的，因为银行不可能这样一直贴息给你经营的，那么为什么又有很多人用经营贷?
厦门警方最新公布张某（女，中介）等5人全部被抓了！为获高额利息，李先生在中介的牵线搭桥下，为买房人“过桥垫资”，不承想却被骗走790万元。近日，湖里警方成功侦破一起以“过桥垫资”实施诈骗的案件，抓获嫌疑人5名。@所有人千万要警惕！引以为戒！
来源：【人民网】济南市不动产登记中心内，工作人员正在对接办理存量房“带押过户”业务。徐肖芳摄数据来源：自然资源部等买卖有贷款的二手房屋，因为存在提前还款、注销抵押登记等手续，不仅交易时间延长，风险和交易成本也增大，成为不动产登记的一大痛点。
