界面新闻记者 | 张晓云界面新闻编辑 | 江怡曼近日，界面新闻注意到，部分存量房贷用户反馈“存量房贷利率下调，但最近一期月供反而增加”。比如有市民反馈，“在房贷利率调整前，每个月房贷扣款金额将近6000元，而这个月却扣款10000元。” 类似这样的案例很多。
明明下调了存量房利率但月供反而高了？近日，多位市民反映“存量房贷利率下调，最近一期还款金额却涨了”。比如，有市民反映，“在房贷利率调整前，每个月房贷扣款金额将近6000元，而这个月却扣款10000元。” 类似这样的案例不少，重庆的李先生也在网上表示，房贷利率是从固定4.
半岛全媒体首席记者 赵永宝好消息！2024年1月1日起，存量房贷利率为4.3%的客户，将降为4.2%！以贷款100万元、期限30年、等额本息方式还款的个人贷款为例，每月的月供减少58.54元。本次调整与今年9月份的存量首套房贷利率调整不冲突。
每经记者：肖世清 每经编辑：马子卿“这次银行客服经理明确告诉我9月25日后可以下调到4.3%，明年1月后可能还能再降到4.2%。这样每个月可以少还1000余元。”成都的赵先生对记者表示，2022年1月他在成都一家银行签订的房贷合同，贷款金额130万元，当时贷款利率5.
来源：央视新闻客户端 存量首套房贷利率今起下调客户无需申请根据中国人民银行、国家金融监督管理总局的通知，从今天（25日）起，各家银行将对存量房贷，也就是正处于还款期的房贷利率进行调整。其中，对于存量首套房贷的利率，银行将主动进行批量调整，不需要客户做任何操作。
来源：中国消费者报 如果你是房贷一族，会选择哪种还款方式？近期，多家银行在住房按揭贷款方面推出了“先息后本”“气球贷”等多种还款方式，甚至还有“月供本金低至1元”之类的宣传，引发人们广泛关注。在这种情况下，如何还款？是否合算？不同的还款方式又适合什么人群？
存量房贷利率于10月25日如期下调，近期有部分借款人发现，存量房贷利率下调之后的当期还款金额并没有马上下降，反而出现上涨情况。北京的唐女士告诉记者：“我每月3日还款，10月25日房贷利率降到了3.9%，但是11月份还款金额反而增加了200多元。
昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，2025年1月起，存量住房公积金贷款利率将正式下调。 据悉，2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
新年伊始，不少房贷族喜获央行发放的“新年大礼包”。2023年1月1日，存量房贷利率启动重新定价，对于此前已转换LPR(贷款市场报价利率)报价方式、并指定1月1日为重新定价日的还贷者，百万房贷月供预计能省200元。
自7.24政治局会议表示“房地产市场供求关系发生重大变化”之后，8月30日，广深两城终于发布新政，落实首套房贷款“认房不认贷”政策，与政治局会议提到的“适时调整优化房地产政策”相呼应。而自广深先后为楼市政策减负之后，武汉、惠州等城市隔日同样发文执行新政。
9月29日晚，央行正式启动存量房贷利率下调，及优化个人住房贷款最低首付比例等。这是自去年以来，央行第二次下调存量房贷利率。通知指出，对于目前存量房贷利率大于LPR-30基点的，允许下调至LPR-30基点。
新华社北京12月31日电 题：部分房贷利率迎来重定价日，你的月供变了吗？新华社记者吴雨2021年1月1日起，部分存量个人房贷利率迎来重定价日。2020年5年期以上贷款市场报价利率（LPR）经历两次下调，选择以LPR定价的购房者，月供将在2021年发生变化。
随着利率一再下调，房贷利率也不断下降，不少城市的新发首套房贷款利率已降到4%以下了，但这受惠的主要是“新房奴”。“老房奴”们开始坐不住了，尤其是一批“高位站岗”者，依然每个月偿还着高利率的房贷，心理不平衡可想而知，市场也一直在呼吁降存量放贷。终于，监管对调降存量放贷有了最新消息！
9月15日，贝壳财经记者查看银行APP发现，当前已有多家银行APP上线了存量房贷利率调整的查询功能，并在首页显眼的位置放上查询链接。多家银行指出，如果客户房贷认定为首套房贷利率，并以LPR定价的浮动利率贷款，则无需客户主动申请调整利率。9月25日起银行将批量进行调整。
明天，正式降房贷。根据此前发布的关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知，对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务。
