来源：烟台日报-大小新闻近日，有网友留言投诉：开发区临海君天下小区物业乱收费，1、物业未经业主同意，私自安装梯控，每家免费发放两个梯控卡，想多要的加收30元/个，邻居家丢了，再次办理30元/个，开具的是收据单子。2、居民缴纳的物业费，都是收据，连个正规的发票都没有。
近日，芝罘、牟平住建部门先后上线《民生热线》节目，对市民和网友提出的保交房、老旧小区电梯更新、物业费收取、公共维修基金缴纳等问题，逐一进行了回复。闫先生咨询：东上悦府项目现在是保交房项目，什么时候能交房？牟平区住建局答复：该项目已交付，业主可到项目物业办公室办理收房手续。
胶东在线消息问题编号为1268321的网友留言：1、烟台市物业收费是按照市场调节价还是按照政府指导价收费？2、(烟发改价格〔2022〕419号)市发改委 市住建局《关于重新明确市区物业服务收费等有关事宜的通知》这个文件是政府部门发出的管理性文件吗？
烟台开发区网上民声办件编号：WSMS202502283824，市民反馈：本人在墨翠府小区购买房产，物业费为2.17，购房时开发商及物业要求签订一份“增值服务委托协议”单独收费0.44元，如果不签此协议就不给交房。
小区的物业费多高、物业服务质量如何，一直备受住户关注。去年以来，重庆、山东青岛、湖北武汉、宁夏银川等地传出下调物业费的消息。这些城市的部分小区，以不同幅度对物业费进行调降；还有的城市针对空置住宅，予以物业费折扣。这波物业费调降受哪些因素推动？费用调整后，物业服务能否跟上？
烟台时刻3月16日讯 (融媒体记者 郭玲玲 王刚) 最近，不少莱山区新天地都市广场的业主向我们反映，物业服务企业的收费和服务质量不匹配。这到底是咋回事？ “你收了一块五的物业费，就得给我提供一块五的服务是不是？”一见面，莱山区新天地都市广场的业主就向记者吐槽。
近几个月，一波“物业费降价潮”来袭，有城市出台新规给空置房物业费“打折”；在政府指导价新规的推动下，不少物业服务企业也已经积极响应业主的降费呼吁，部分小区物业费降幅甚至超过50%。有物业公司为了提升收缴率或竞标成功率，竟推出“0物业费”模式。
