每经记者:陈利 每经编辑:魏文艺丨2024年12月18日 星期三丨NO.1 万科时隔4年斥资28.8亿元拿下广州3宗地12月17日,万科以28.8亿元摘得广州番禺区南站商务区3宗地块,这是万科时隔四年再次在广州招拍挂市场拿地。
8月9日,北京挂牌出让2宗涉宅地块,包括通州邓家窑1宗、延庆南辛堡1宗,总出让面积6.8万㎡,总规划建筑面积11.95万㎡,总起始价30.1亿元。最终,两宗地块全部成功出让,总成交金额32.6亿元,平均溢价率8.3%,平均楼面价为27289元/㎡。
12月17日,广州出让4宗涉宅用地,均位于番禺区,总成交金额33.88亿元。据了解,绿城以5.08亿元拿下中银大厦南侧地块,成交楼面价16909元/㎡,溢价率2.01%;南站商务区3宗地块被万科以底价28.8亿元竞得,这也是万科时隔4年再次在广州拿地。
时隔4年,万科再次在广州公开土地市场拿地。12月17日,广州市番禺区迎来4宗涉宅用地正式出让,根据成交结果,广州南站商务区3宗宅地由万科以底价28.8亿元摘得;中银大厦南侧地块则由绿城以2%溢价率竞得,成交总价约5.08亿元。4宗地块共计收金约33.88亿元。
本报记者 李昱丞万科重回广州土拍市场。12月17日,广州出让4宗涉宅用地,总建设用地面积87888平方米,起始出让总价33.78亿元,总成交金额33.88亿元。其中,万科企业股份有限公司(下称“万科”)旗下公司广州市万庚房地产有限公司以底价28.
每经记者:陈梦妤 每经编辑:魏文艺“在拍下这宗土地之前,从城市深研到客户调研,再到土地研究,万科做了十足的准备。万科不是先拿地再思考做产品,而是先想清楚了要做什么样的产品、解决哪些人的问题,然后带着这个目的选择适合的土地,算是提前就选定了永顺地块。
近日,青岛2024年四批次土拍首发地块出让,地块被青岛万珠置业有限公司以底价成功拍得。万科自2022年6月之后,再次在青岛投资拿地,释放了什么重要信号?重回青岛市场拿地四批次首宗挂牌地块——西海岸隐珠地块于10月11日拍卖。地块位于水城路东、灵海路北,占地5185㎡,容积率2.
【大河财立方 记者 赖苏婷 北京报道】8月9日,北京开启本月第二次土拍,虽然热度不及首场,但由于万科四年后再次进入北京土地市场拿地而引发关注。“万科时隔多年再次在北京拿地,向市场释放了积极的正面信号,说明万科长期看好北京房地产市场,对于行业而言具有鲜明的风向标意义。
万科回来了!8月9日,北京挂牌出让2宗涉宅地块,涉及通州邓家窑1宗、延庆南辛堡1宗,两宗宅地共吸引了8家房企参与竞拍,整场热度不敌8月3日那场土拍,最终两宗地成交总金额为32.6亿元,平均溢价率8.3%。
8月9日,北京通州、延庆两宗宅地成功拍出,揽金32.6亿元。通州邓家窑地块吸引7家房企报名参拍,最终由万科以27.4亿元摘得,这距离上次万科在北京拿地已有四年半的时间。今年万科虽然屡屡参拍,但“签运”一直不佳,此次终于抱得通州邓家窑地块而归。而延庆南辛堡村地块则由住总底价摘得。
时隔4年,万科在广州土拍市场再次出手。不过,有业内人士认为,短期来看房企仍保持投资聚焦、精准投资战略,土拍分化现象仍将延续。万科的“重仓之城”12月17日,广州出让番禺区4宗涉宅用地,总建设用地面积87888平方米,起始出让总价33.78亿元。最终,这4宗地全部出让成功。
万科在土地公开市场露了一下脸。2024年12月17日,万科以底价28.8亿元拿下广州番禺南站商务区三宗宅地,总面积约23万平方米,折合楼面价约1.1万元-1.3万元/平方米。消息一出,市场有部分声音将之解读为万科时隔四年重回广州公开市场拿地,也被视作是积极的信号。
近日,万科披露2024年6月销售简报,合同销售金额251.3亿元,上半年万科累计合同销售金额1273.3亿元,位列行业第三。经历了上半年的风波,万科从今年5月份开始,在大宗交易、银团贷款、项目融资等方面均取得较大进展,表现愈发稳健,不负市场期待。今年上半年销售金额1273.
08年、12年,万科都在自己土地储备不足时,推出拐点论。历史会不会重演呢?近日,在“活下去”的呐喊中万科厦门白鹭郡宣布降价200多万元销售,消息一经传出震惊市场。“行业龙头”万科与“厦门楼市”效应的叠加使这场带有个体的降价行为泛化。 其实,历史总是惊人的相似。
12月7日报道,之前,一直被各路媒体戏谑为“一边高喊活下去,一边大举买地”的万科,如今真的是在收缩阵地。数据宝统计显示,11月份万科仅仅拿了两块地,拿地金额为24.49亿元,环比10月份的97.48亿元暴降75%,同比去年暴降超85%。