近日，市民田先生联系大河报记者称，他在2020年6月买了套法拍房，确定是原房主满五唯一的房产，按照相关规定可以免征个税、差额税，但由于原房主已经失联，无法开具相关证明，税务部门便要求他承担全部税费，否则无法过户。
二手房买卖的时候，经常会提到房子有没有“满二”？是不是“满五唯一”？很多人并不知道这两个词都是什么意思，还有人知道满五唯一的房子省钱，但到底能省多少钱？今天小编就带大家了解一下。一、二手房买卖需要缴纳哪些税费？
近日，北京市许林（化名）向新京报记者咨询，在二手房买卖中有“满二唯一”和“满五唯一”的说法，那么，两者在交易税费上有什么区别？解答：对此，北京链家交易中心团结湖分理部负责人高尚介绍，在存量住房买卖过程中，主要涉及承担的税种为个人所得税、增值税及附加税等。
新京报贝壳财经讯 9月23日，黑龙江省齐齐哈尔市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进齐齐哈尔市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称《措施》）。其中提出，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
9月23日，黑龙江省齐齐哈尔市住房和城乡建设局发布关于印发《关于进一步促进齐齐哈尔市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，文件提出，合理安排税率优惠。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，90平方米以上的减按1.
换房时，很多人都会选择出售自己已有的住房，那么在这其中就牵涉到个人所得税的征收。在二手房买卖中，需要确定出售房屋是否满足“满五唯一”的条件，在家庭名下满五年且是唯一住宅的可以免征个人所得税。若不满足“满五唯一”，在成都，需要按照计税价（或网签价，孰高原则）的1%进行缴纳。
北京房山的王先生想和东城的父母置换房屋，他的房子是110平方米且“满五唯一”，指导价为500万元；其父母的房子80平方米，同样也是“满五唯一”，指导价为800万元。王先生想知道的是，如果他们要进行房屋置换的话，应该如何缴税？
