近日,因竞争佛山一地块,万科、保利、中海三家房企公然开撕。文件显示,前述两家央企向佛山市自然资源局南海分局投诉,称万科在2021年7月12日进行的土拍存在不妥之处,使得国有企业失去了公平竞争的机会,建议调整竞争模式。
7月15日,一份网传中海地产、保利华南给佛山市自然资源局南海分局“关于地块拍卖的相关情况反映”称,7月12日TD2021WG0033地块竞拍中,万科从配建保障房住房面积17000平方米直接跳价报出25000平方米成交,使国有企业失去了公平竞争的机会。
2022年3月11日,A股V型反转,保利发展从下跌2.6%拉升至上涨0.43%,市值定格在1943亿,万科A从下跌3.88%拉升至下跌0.72%,市值最终录得1936亿,保利反超万科7亿成A股房企市值一哥,就此创造两家公司上市以来在A股相爱相杀17年的历史。
刚刚过去的7月份,全国土地市场仍然呈现“整体趋冷、散点火热”的局面。据中指研究院发布的《2024年1-7月中国房地产企业权益拿地金额与面积排行榜》(下称“拿地排行榜”)显示,2024年1-7月,百强企业拿地总额4307.1亿元,同比下降38.0%,相较1-6月降幅继续扩大2.
2020年对地产股来说是太不友好了,诸事不利,吃肉的时候没赶上,挨打的时候一次没落下。万科今年的涨幅还是-10%,保利地产稍微好点,不过也才涨了2个多点。但是好在2020年马上就要过去了,那么在明年地产股会不会崛起呢?保利地产会不会迎来机会呢?
每经记者:包晶晶 每经编辑:陈梦妤年末冲刺之下,百强房企拿地规模终现翘尾,以全年13195亿元总金额,实现同比2022年1.7%的增长。《每日经济新闻》记者依据中指研究院数据梳理,今年以来,百强房企拿地规模始终处于下降区间。2023年1-2月,百强房企拿地总额1207.
7月1日,中指院《2022年1-6月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示,2022年1~6月,TOP100企业拿地总额6594.7亿元,拿地规模同比下降60%,降幅比上月收窄4.7个百分点,与2021年同期相比仍差距较大。
2月11日,太原市迎来了2015年首场土地拍卖会,共出让3幅地块,总面积为145.95亩(9.73万平)。万科以33140万元获取其中两块,另外一宗地块由保利地产拍得。据太原市国土资源局显示,万科获取的两幅地块均位于窊流路以西,西线北街以南,总面积82.56亩(5.5万平)。
如果仔细观察开发商拿地,可以发现,每家开发商都有不同的风格。站在同一起跑线上,或者面对同一个机会,不同开发商会因为不同的经营思路、不同的管理模式,呈现出不同的结果。我们来看看,跑在最前端的中国房企们,万科、恒大(专题阅读)、保利(专题阅读)、龙湖,他们是怎样拿地的。