近日，据媒体报道，《关于规划建设保障性住房的指导意见》已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。专家认为，“14号文”的出台，或预示着“新房改”即将到来，未来我国住房供应体系将发生显著变化，保障房的地位明显提升，“市场+保障”双轨制将逐渐形成。
华生:价格双轨制究竟是什么。张维迎教授在此前他这篇文章的纪念会上更明确说过，“许多人通常把‘双轨制’与‘莫干山会议’联系在一起。事实上，我有关双轨制价格改革思路的形成及其论文的完成，比莫干山会议早四个多月，与莫干山会议本身没有关系”。
据有关网络报道，国家房改课题组组长孟晓苏，谈到今后房地产的发展方向应该实行双轨制，改变过去以商品房为主的房地产局势，这样就能够得到“广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。中国人能住上房，尤其是穷人，能有个一席之地，这是千百年来中国人的梦想。
近日，随着【14号文】“新房改”政策的热烈讨论，后续政策的落点也逐渐清晰，也就是说，国家房改政策的着力点是“双轨制”:1.80%保障房，满足大多数民众的居住需求，通过合理的收入房价比，使得大部分居民在能力范围内“居有所屋”，并通过“禁止上市”，削弱保障房的流动性和商品属性，仅保留居住属性。
