网友留言：按照我市规定，空置房物业费按标准的60%收取。23年10月我与小区物业签订了房屋空置协议，并预交了24年全年100%的物业费。交25年的物业费时，物业是否应先退还多交的40%物业费？也就是说物业不退的话，25年只交规定的20%即可？
不少业主买了房却没有入住，结果接到了物业催缴物业费的通知，这让很多人感到困惑：房子都没住人，为什么还要交物业费？那么，空置房物业费该不该交？如何交？全媒体记者就相关问题采访了住建部门。物业费到底是什么钱物业费到底是什么？
新湖南客户端2月28日讯（记者 张云龙）房屋空置24个月内，缴纳70%物业服务费用；前期物业分四级收费，最高上浮不超30%……今日，长沙市发改委、市住建局、市市监局联合发布《关于规范物业服务收费管理的通知》（以下简称《通知》），新规自2025年3月1日起施行，有效期五年。
“长沙新房（精装房）入住两年后搬走了，物业费能按空置房打折吗？”“买了新房，一直没住，物业费是不是可以少交点儿？”……近日，不少网友在红网《问政湖南》栏目留言，想了解“空置房物业费该不该交？是否可以打折”。
根据《江西省发展改革委转发国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》、《江西省发展改革委关于印发全省经营服务性收费项目清理结果的通知》、《赣州市物价局关于放开物业服务收费的通知》文件规定，除保障性住房外的其他物业服务收费实行市场调节价，由建设单位、业主大会与物业服务人在物业服务合同中约定。
红网时刻新闻2月28日讯（记者 岳瑾）今日，长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设局和长沙市市场监督管理局联合发布《关于规范物业服务收费管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2025年3月1日起施行。关于规范物业服务收费管理的通知。
“房子长年空置，却要全额交物业费”这个问题一直是众多空置房业主的心病近期多地推出空置房物业费打折的优惠政策引发热议多地纷纷出招空置房物业费打折或成潮流据记者不完全统计，目前全国已有十多个城市加入空置房物业费打折的行列。
来源：【华声在线】华声在线2月28日讯（全媒体记者 王文）今日，长沙市发改委、住建局、市场监督管理局联合发布通知，对空置房、保障性住房的物业收费等作出规定，已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房，物业服务费将实行阶梯式优惠。
扬子晚报网1月4日讯（通讯员 胡丹萍 姜欣宇 记者 万凌云） 为适应房地产市场平稳健康发展需要，进一步规范镇江市住宅物业收费行为，缓解物业服务收费矛盾，根据《江苏省物业管理条例》《镇江市住宅物业管理条例》《江苏省物业服务收费管理办法》等相关规定，日前镇江市发改委、市住建局、市市场
极目新闻评论员 吴双建空置房屋的物业费如何交纳，一直是人们关注的话题。对于一些空置房来说，可能一年到头也住不到几天，物业费却照交不误，这样的情况正在发生变化。近日，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住宅，可减少部分物业费。
对于空置房该怎么收物业费的问题，多个城市开始细化政策，给予空置房物业费一定优惠。2月28日，长沙市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理局联合发布《关于规范物业服务收费管理的通知》（下称《通知》）。《通知》自2025年3月1日起施行，有效期五年。
近日，有网友咨询有关空置房物业收费的问题。该网友表示，在长沙市开福区长房雍景湾有一套精装房，入住两年后搬走了，该房子为其长期持有且不出租，是否属于长沙空置房物业费打折范围？长沙市发改委表示，“已经入住了一次，后面又因为其他原因空置，就不属于打折的范围了。
编者按：在日常生活中，业主和物业公司发生纠纷的事情时有出现，认为物业收费价格不合理、对物业服务不满意、因房屋长期空置而不交纳物业费等问题也较为常见。那物业费究竟涵盖哪些服务范围呢？空置房、物业服务不满意等情况可以拒交物业费吗？一、对物业服务不满意是否可以拒交物业费？
