一般夫妻买房的话，房本上面会有两个人的名字，大家一定不知道，这个名字的排序还是有讲究的，主要有两点，一是持有权不同，排在前面的是持主产权证的人，排在后边持共有权证，二是按份共有不同，区分份额，例如甲持有该房产60%共有权，乙持有另外40%共有权，这么一说大家一定有了初步的了解，首先房本就是国家依法保护房子所有权的合法凭据，各地有必要运用建设部一致制造的房子权属证书，其他部门和单位制造的类似证书均无效，不受国家法律保护，房子所有者凭据处理和运用自己的房子，房本是对特定房子所有权归属的书面证明，将来不管你是卖出，还是赠送或者继承，都是需要这个房本，来证明这个房子是属于你的，房本只能向特定房子的所有权人发放，如果按揭购房，无需纠结，有必要只能是一个人的姓名，假如希望房产两人共有的话，能够请求共有产权证，房本上是能够加上女方姓名的，但还需要一个条件，买的有必要是商品房，房产开发公司有正规的出售许可证等。
关于房产证上名字那些乱七八糟的事儿~这次，清晰汇总，一篇看懂！图片来源于网络单身贵族：尽量婚前买房，用掉首房首贷，低首付高杠杆低利率低契税。婚后是以家庭为单位的，结婚前两个人，有两个首房首贷机会；结婚后以家庭为单位，只有一个首房首贷机会。
