4月10日，仲量联行发布的2025年第一季度北京房地产市场回顾报告显示，一季度，全国性积极财政政策与适度宽松货币政策的协同推进，为北京商业地产市场注入强劲动能。在办公楼市场，来自现有租户的升级与搬迁需求驱动市场活跃度，科技互联网行业内的热门细分赛道积极扩张。
中新网3月26日电 据央视财经微博报道，《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》明确，已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合以下条件：1.名下在京无住房和商办类房产记录的；2.
根据《北京市住房和城乡建设委员会关于转发〈住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知〉的通知》“境外机构在境内设立分支、代表机构可在本市购买办公所需的非住宅房屋;境外个人在境内工作的，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，可在本市购买一套用于自住的住房”的有关规定，台湾居民在京不能购买商业、办公类房屋;
通州限购落地了，从内容看有多重升级。市场背景，通州3-4月公寓类产品放大，四月份通州商住房卖出5016套刷新了历史记录，部分项目出现价格上涨。从内容看，限购政策主要有几点：1：针对商务型公寓，执行北京限购政策，要求外地户籍社保5年，只可购买一套。北京户籍的最多2套。
现在我们不在乎这块地能否挣钱，能盘活就行，政府收回也行，财务成本压力太大了。2017年3月26日，北京市住房和城乡建设委员会等五部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对商办类项目开发、销售予以管制，要求新建商办类项目最小分割单元不得低于500平方米;
