依据十堰房权证茅箭区字第20200933号《房屋所有权证》及《存量房买卖合同》，田恒阳、张全平申请将原由张哲取得的位于茅箭区五堰街办北京中路1号26幢1-10-2的土地使用权（证号：十堰市国用[2008共]第0001359-26-86号）变更过户至其名下，共有土地面积为25.
问题提出：程先生问题陈述：今年6月份，我在某小区买了一套二手门面房，房产证已经变更登记到我的名下。但是土地使用证用途是商业，我想问一下，商业用途土地使用证如何办理变更登记手续？行动记者：许明霞行动结果：针对程先生反映的问题，记者近日采访了市行政服务中心地产交易中心窗口工作人员。
胶东在线消息 近日，问题编号为754927的网友留言咨询：您好，前不久我买了套二手房，刚过完户办出房产证来做了抵押贷款，就实行了不动产登记，土地证还没来得及改名就停办了，听说有抵押还不能换不动产证。像这种情况该怎么处理好？现在不换是否会有风险？谢谢。
胶东在线消息 日前，问题编号为681683的网友留言咨询：我和前夫办理离婚后，房子现在已经过户到我的名下，房产证是我一个人的名字，之前是两个人的名字，土地证也是两个人的名字，想问一下，我现在应该怎么把土地证也更名成我自己的，都需要什么材料到哪里办理，房子是莱山的，办理的话还需要前
95年土地分配参加后97年把土地转让给金某，可金某利用村长职位擅自把土地名义改成他的，现在金某要我们拿钱给他协商还我土地，可农村补贴啥的一直是他自己拿的我一分没要过啊，农村土地马上要从新分配了我能要回这土地吗？想问贵局改土地名义谁批准下能更改？
问题提出：李女士问题陈述：几年前，我在新港花园买了一套商品住宅，已办理房产证，还办理了国有土地使用权分割转让许可证变更登记申请书。因其他事情耽搁，一直没有办理土地使用证。因此，我想问一下，像我这种情况该如何办理土地使用证？
导语：随着中国改革的开放，时代的进步，地产行业的崛起，至今已将近是成熟的行业。那么你的房子有属于自己的土地使用权证了吗?那什么是土地使用权?你知道了吗?怎样查询土地使用权证?你了解了多少?在哪里可以查询?我们如何获取土地使用权证?所以这一大堆的问题你都知道了吗?
律师解答更改房产证名字需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
再给各位提个醒，现在北京在进行宅基地的确权工作，这是30年以后又一次土地确权。当年土地不值钱大家也不介意，但经过这几十年市场经济的发展变化，当年不值钱的房屋土地在拆迁之中都有大笔的补偿款，都是达几百万甚上千万。
南都讯 记者莫郅骅 办理不动产登记对企业而言，“快”至关重要，广州市不动产登记中心正是用“快”将“暖企利企”落到实处。南都记者从该中心获悉，过去一年，中心以专业、高效的服务及时为企业解决融资过程中的实际困难，涌现了诸多典型案例。
