“江北新区要合并浦口区?”“雨花台区政府迁址,板桥要起飞了?”……这几天,一张关于南京区划调整的截图在社交网络持续发酵,引起市民热议,这些消息是真的吗?2月8日,记者从南京市行政区划主管部门了解到,网上传言不属实。网传“调整方案”涉及浦口区和江北新区、栖霞区、江宁区、雨花台区。
江北核心区是从扬子江隧道到三桥之间这一部分,属于江北核心区,在加上桥北老火车站片区。总共33.2平方公里,其中分为中央商务区(普遍认为的江核所在,也是摇号中签率达1.3%左右的恐怖存在)、五桥板块、中央居住区(自贸区和研创园)。
核心区以北,从中央商务区至高新至桥北,销售形势不容乐观。以南,从核心区至浦口城南中心,三桥至五桥,却声势正旺,有非核项目甚至在片区2.7万/平房价背景下,喊出3万/平的价格,将板块价格直接拔升约3000元/平。
昨天,南京迎来5幅地块出让,浦口城南中心2幅、江宁滨江1幅、河西南1幅、江心洲1幅。其中4幅地块底价成交,浦口城南中心G73地块触顶最高限价,今日摇号。01今天摇号结果出炉,G73地块被星河竞得,成交总价14.9亿,成交楼面价19301元/㎡。
五一节前江北城南中心纯新盘海信慧园首领销许,备受市场热议的1.5卫产品及泛会所设计接受了市场检验。南京海信慧园是海信地产在南京独资开发的第一个项目,项目占地1.6万方,容积率2.0,规划5栋17F小高层,共计332户,产品主力户型面积为89㎡、107㎡,得房率80%,将打造城南中心精致住区。