关于房贷还款的那些事，你知道多少？含义在整个贷款合同所规定的贷款期限之内，贷款利率不随市场利率变化。按等额本息的方法计算。优点1. 利率风险小；2. 收益稳定；3. 利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点不论银行利率是上调或下降，借款人都按照固定利率支付利息，不会随市而变。
房贷利率持续下调，后市怎么走？应该选固定利率还是浮动利率？8月10日，《相对论》之《部长共话：下半年，这么干！》第五期，与易纲、黄益平、温彬共话。中国民生银行首席研究员 温彬：不管是固定还是LPR的浮动，都存在利率风险，要怎么选，我觉得还是有一个基本原则。
北京：北京市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元。上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元。广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款120万元。成都：个人和家庭公积金贷款最高60万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额30倍。
住房问题关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。在2022年度个人所得税汇算中，国家税务总局山东省税务局12366纳税缴费服务热线（以下简称“山东12366热线”）接听的咨询电话中，与住房有关的个人所得税咨询热度颇高。
这段时间，不少“房贷族”都接到银行电话或短信通知，要求选择房贷还款方式。按照央行要求，2020年8月31日前，金融机构要与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，把原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，加点数值在合同剩余期限内固定不变。
