“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”最近，多家银行推出的“先息后本”房贷还款方式引发热议。支持者表示这种方式可短期内缓解还款压力，质疑者则认为后续还贷压力更大。银行业内人士认为，“先息后本”适合近几年有月供压力的购房者，但整体利息会有所增加。
比如，有的说法是贷款还了多少年，其实是利息占大部分，实际是给银行打工;也有的计算按揭不同还款方式的利息差异，琢磨是不是入了银行的“坑”，多背利息?从而提出如何贷款更合算，节省利息支出的问题。当然也包括贷款以后，考虑如何提前还款，在什么时机提前还款更省钱，怎么样的提前还款最聪明，怎样又是花了”冤枉钱“?
界面新闻记者 | 安震“房贷月供本金低至1元！” 在楼市调控松绑，银行信贷政策放松的背景下，不少银行推出了“先息后本”的个人按揭还款政策。近日，平安银行率先在微信公众号发布消息，贷款客户可以选择“特色还款方式”的信贷产品，包括“二阶段还款”、“双周供”、“轻松还”和“气球贷”。
“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。记者在调研过程中发现，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。某银行支行贷款经理向记者介绍：“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’。
近期，因使用按揭贷款购买的在建住房不能按照购房合同约定期限交付，甚至所在楼盘实际上成为烂尾楼而无法交付，引发快速蔓延的群体性“停贷”事件，直接将发放按揭贷款的银行卷入住房买卖纠纷之中，可能对银行规模庞大的住房按揭贷款带来很大风险冲击，全款预售与按揭贷款成为这一事件的争议焦点。
“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。记者在调研过程中发现，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。某银行支行贷款经理向记者介绍：“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’。
许多购房者在按揭购房时对贷款还款方式的选择比较迷惘，目前银行可供购房者选择的还款方式基本上分为两种，一种是等额本息还款方式(又称“月均法”)，一种是等额本金还款方式（又称“递减法”），这两种还款方式均是按月还款，在实际购房交易中，很多购房者都不知选择哪种方式更适合自己，下面就两种
在社交平台，银行“先息后本”的房贷还款方式正引发热议。记者在调研过程中发现，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。平安银行某支行贷款经理向记者表示：“这两三年，大家都在推‘先息后本’”。
随着楼市松绑力度加大，购房门槛逐渐降低。最近，“先息后本”房贷还款方式登上热搜，有银行表示房贷月供本金低至1元钱，更有银行表示前三年内无需偿还本金。这种还贷方式迅速引发热议。支持者认为可以减轻短期还款压力，对参加工作不久但未来收入有望提高的年轻人颇具吸引力。
