春江水暖鸭先知,最近房产中介又行动了起来,徘徊在各小区附近,上海的房地产市场也逐渐恢复活跃。第一财经记者日前从多位国有大行和股份行房贷经理处了解到,今年以来,上海房贷市场有所放宽,二手房房贷放款再提速,部分银行审批加放款时长甚至缩短到了10天以内。
根据市场消息,热点二线城市中,郑州、重庆、西安、杭州、合肥等城市出现了二手房停贷的现象。新京报记者对上述热点城市进行调查后发现,上述城市的各大银行并未正式发通知来调整二手房贷款政策,但在具体分行的操作层面,确实存在“贷款额度紧张,暂缓放款、放款时间拉长”等情况。
近日,又有多个城市的房贷出现放松,不仅房贷利率有所调整,贷款发放速度也在加快。第一财经记者了解到,作为楼市风向标城市之一的苏州的房贷利率近日再度调降,当地工商银行、农业银行、中国银行等已经将首套房房贷利率由此前的4.65%降为4.6%,于5年期以上LPR利率持平;