今天，萧山一网友在萧内网App发帖：出租房的热水器坏了，到底是房东修还是租客修？楼主和房东的聊天记录▼随后，楼主找出了租房合同。合同条款▼对此，有网友表示，房东说的有道理，房子交给租客时热水器是好的，如今热水器出现故障，理应租客来承担维修费用。
来源：广西法治日报 在房屋租赁期间，难免会碰到一些不如意的情况。租赁的房屋空调有故障，发生漏水事故物品损耗，租客以出租方有错在先为由拒付租金，房东则选择解约追索租金。这起租赁纠纷如何定夺，且看法院判决。
最近出租房内的冰箱突然停止制冷，我通知房东让他立即找人修理。请问，这笔冰箱维修费究竟该由谁承担?维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物。
正值暑期租房高峰期，随着租房需求增加，相应纠纷也开始增多。押金不退、二房东跑路怎么办？房屋损坏该由谁来维修？遇到甲醛房如何取证……多类问题出现在社交网站上。法官提醒，租房前要对房东信息进行核实，并且实地看房，在签订合同时，务必注意其中的权利义务条款及违约责任条款。
