半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯 宋泓睿11月19日，半岛问法热线（80889800）聚焦物业纠纷话题，山东良建律师事务所赵林宝律师和杨琼律师在线接听市民来电，就市民关心关注的物业问题进行说法讲理。上午9:30，热线刚开启就接到了市民李先生的来电咨询。
“我于2014年在呼和浩特市第三十五中学的教职工楼内开了一家小饭桌。这个房子也是我们自己买的。之前交房的时候我们曾经交过2000元装修押金。第一年的时候物业费按照每平方米1.95元收取。今年却让我们按照每平方米2.5元缴纳，普通住户每平方米只收取1.65元。
“环境脏乱差，人员没到位，该管的事没管，该维护的设施没维护”，当业主有诉求，而物业公司从自身角度却觉得不合理或无视投诉，业主诉求得不到满足后，或者很多业主统一诉求得不到满足后，业主和物业公司便产生了矛盾。
半岛全媒体记者 尹彦鑫 实习生 王筱涵叠拼、大平层算不算普通住宅？是否应该按照普通住宅的标准收取物业费？近年来，有关这一争论不断在业主与物业之间上演，不少此类纠纷上升到法院审判环节，然而，一直以来由于相关部门对此界定并不清晰，导致纠纷不断。
最近，广州发布的一份规范住宅物业服务收费的通知，让大家关注的物业费问题再度冲上热搜。这份通知将广州的物业服务收费，根据是否有电梯，分别划五个等级。有电梯的住宅：一级2.8元/平；二级2.32元/平；三级1.85元/平；四级1.38元/平；五级0.9元/平。无电梯的住宅：一级1.
最近几年，随着温州市区新建楼盘的不断交付，有关前期物业服务费的问题接连暴露出来。日前，记者从12345政务服务热线了解到，今年2月以来，该热线接到涉小区物业费收费类投诉电话多达几十个，其中多数为前期物业费退费投诉。针对各种类型的前期物业费纠纷，记者进行了走访调查。
