近日网友“人生如茶1023”问政：在大庆准备购买二手房。我已婚，房子写我一个人名。我另一半不在现场。 1.过户时我们是买方，需要哪些材料。主要是我另一半需要准备哪些材料。他人不在现场，需要带几份复印件吗。 2.二手房的卖方需要准备什么材料？
新甘肃·甘肃经济日报记者 苏叶案例：2019年12月，辛某与冯某通过居间房产公司连续签订了《代收定金同意书》《房地产买卖契约》等房屋买卖合同，约定冯某将坐落在天水市麦积区某小区的房屋（建筑面积约120平方米）出售给辛某，房屋总价款为59万元。
现在买二手房已经不是什么新鲜事，但很多想买二手房的人对其过户流程不是很清楚。今天小编就来聊聊二手房过户的流程事项，在这方面有困惑的朋友可要注意看啦。一、基本流程：购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。
当前，很多人为了能快速入住、避免期房烂尾，逐渐将购房方向转向二手房，进而引发二手房市场火爆。在二手房交易过程中，最重要的一点就是房产过户。稍有闪失，购房者花费大笔资金购买的房子很可能付诸东流，因此，在这一问题上，大家务必要慎之又慎。那么，房产过户的流程究竟是什么呢？
