钱江晚报·小时新闻记者 盛锐 朱燕昨天（1月11日）晚上，住在杭州钱塘新区景冉佳园小区的不少住户有点烦，车都开到家门口了，结果进不去，堵了一个多小时。究竟发生了什么？原来，是已经争吵了一个多星期的停车收费问题导致的。1月11日中午12点，小区新停车方案正式执行。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯 蒋敏华继时舟里之后，杭城又一个按计容新规设计的楼盘沐兰台于本周正式开放实景示范区。去年12月13日落地的杭州计容新规鼓励多样化的停车形式，允许地上架空车库不计容。沐兰台车库分地下地上两层，地下层往下挖了3.4米，地上层是建在总高约5.
潮新闻客户端 记者 徐淑竞近年来，由于国内很多城市的地下车位没有确权，业主买了车位后只有使用权，没有产权，导致了层出不穷的纠纷。比如去年深圳一女业主购买的停车位长期被邻居霸占，由于没有相应的凭证，业主很难维权，最后业主不得不祭出“50辆宾利堵车位”，引发全国热议。
随着生活水平的提高，汽车的保有量也越来越高。据公安部统计，仅2020年，全国新注册登记机动车3328万辆。而2020年，全国汽车保有量2.81亿辆。随之而来的，就是停车难，停车贵。所以，购买商品房以后，大多数家庭就把购买机动车停车位（车库，以下含）提上了议事日程。
最近很多今日头条网友咨询《立正说法》，如何判断居民小区内车位的归属呢?其实，2020年新颁布的《民法典》中其实已有明确规定:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
很多人在买房时都会考虑买车位。不过，也有朋友问，所有的房子都是有产权的，那么购买的车位就有产权吗？这个问题的答案很简单。并不是所有的车位都有产权，但购车者要注意的是，最好买有产权的车位，也就是产权车位。所谓产权车位，就是普通车位。产权车位可买卖，车位分为具体类型。
开发商在建设小区的时候，地下空间有两种性质。一种叫做计容面积，一种叫做不计容面积。所谓计容面积就是计算容积率的面积，也就是这块面积是缴纳过土地出让金地，可以办理产权证，而所谓的不计容面积，则表示这一块面积没有缴纳土地出让金，不可以办理产权证。
潮新闻客户端 记者 任思思 武恒光今年的杭州楼市，有一类投诉明显增加，即一些红盘，开发商和金融机构达成默契，通过限制按揭的方式“捆绑”销售车位。购房者只有买车位，甚至买多个车位，银行才能通过按揭，不然就拿不到贷款，即便摇到了红盘也买不成。
潮新闻 花12万元买的“臻稀产权车位”，实际上却是人防车位。“当初没有告诉我们是人防车位，而且出售价格和管理费都和普通车位是一样的，这不是虚假宣传吗。”广宇锦上云澜府的准业主王女士找到潮新闻“记者帮”。
1机械车位改临停 业主发现乱停车杭州三墩有一个金地自在城求学里小区业主李先生反映自从小区地下车库打开部分道闸杆一批机械车位变成临停车位之后车库里就多次出现乱停车的现象这种情况至少持续一年多了李先生介绍金地自在城由一批小区组成他家所在的求学里小区和乐活湾小区、十方别墅共同成立了乐活
