房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。很多人在遇到大笔的资金问题时会想到办理房产抵押贷款，但是在办理房产抵押贷款时却不知道从何下手。房屋抵押贷款即住房抵押贷款。
所谓房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
原标题：已经用房产作抵押，申请了公积金贷款的市民，可以不用还清公积金贷款再用该套房作抵押申请贷款 已抵押房产可以“贷上贷” 已经使用公积金贷款，并且尚在还款期间，仍旧可以再次申请“消费贷款”，这条消息近期通过短信发布给了不少市民。但这事是真的吗？
如今，用自己的房子向银行抵押贷款，可是房子没有《土地证》只有《房产证》。 房子性质是 《房改全额集资房》，2001年的房子。另外注明： 房子的地皮是一家汽车配件厂的，他们说只有一个共有的土地证。请问，我能否向银行贷款？哪家银行可以办理？或者我该通过那种途径办理个人似有的土地证？
去年6月，温州陈先生把一套房子卖给李先生，房产证、土地证均顺利过户，但李被银行告知：该房产土地证将于2016年4月25日到期，不能发放按揭贷款。陈先生跑了行政审批中心等多部门，被告知“国家没政策，办不了”。
2021年1月1日起，央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（简称“《通知》”）正式开始实施，将分五档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比上限，其中个人住房贷款占比上限最高不超32.5%。
你有没有因为在需要资金周转时一筹莫展。我想在生活中很多人都会遇到这样的时候。那有什么方法能解决呢?如果需要的金额多一些的话可以用住房抵押贷款来解决暂时的困难。那么住房抵押贷款条件和流程有哪些呢?听听中亿行担保是怎么专业解答的。
来源：羊城晚报 羊城晚报讯 记者黄松炜报道：2月27日，佛山市住房公积金管理中心发布《佛山市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》(以下简称《办法》)。新政策将于2025年4月1日起施行，有效期为5年。
