债权债务人必须注意，以下4种以下四种房子通常不能查封执行;有国际条约保护的房产:根据《中华人民共和国缔结条约程序法》规定，以中华人民共和国政府名义同外国或国际组织缔结的条约、协定和具有条约性质的文件中，规定了免于查封的财产。
哪些房产不能强制执行，法律上规定了唯一一套住房不可执行的3个条件，只要满足任意一项即可:、被执行人没有合法可居住的房屋，虽然被执行人本人名下只有一套房产，但是如果其有扶养义务的人名下有房产的话，被执行的人这唯一住房就是可以执行的;
近日，北京的王欢向新京报记者反映，自己的债务人现在仅有财产是正在居住的一套住房。解答:对于王欢提出的问题，北京市华泰律师事务所合伙人丁秀英律师表示，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
