如果是因各种因素没有办下来房产证的话就可以立遗嘱,是集体、国家房产的话遗嘱就是无效的。其实也不是所有没有房产证的房子都不能立遗嘱,像是在农村,因为历史因素大多数自建房都没有房产证,这样的话,农村自建房里的遗嘱只要满足法定条件还是有效的,城市的商品房因为各种原因还没有办下来房产证的话,也可以立遗嘱。
4月6日,沈阳日报社与市政务公开办联办的《民生连线》栏目,邀请沈阳市沈阳公证处有关人士做客沈阳日报社5G直播间,就遗嘱公证、委托公证和夫妻财产约定协议公证等与百姓生活息息相关的公证类型进行详细介绍,并现场回答读者和网友提出的问题。