每经评论员 薛晖近期，换物业的话题热度居高不下。网络上，物业公司与业委会的谈判视频、律师为业委会提供谈判建议的视频屡见不鲜；媒体报道中，小区更换物业公司的新闻也日益增多。克而瑞物管调研数据显示，2021-2024年期间，住宅物业换手率从1.7%持续攀升至3.
引言物业管理作为现代生活的重要组成部分，其服务质量直接影响着千家万户城市居民的生活品质与幸福感。近期，丰泽区在全区范围内开展物业管理“四升一降”专项行动，旨在实现党组织覆盖率提升、业委会组建率提升、物业服务品质提升、群众获得感提升以及投诉件下降。
21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道更换物业公司的风吹到了上海最大居民区。最近，上海康城拟重新选聘物业公司，更换已合作10年之久的碧桂园服务（06098.HK），引发业内广泛关注。上海最大居民社区与全国第二大规模物业服务企业，走到了分手的十字路口。
原标题：给物业定“下课”规矩，让业主解约权更明白物业公司退出难，是影响物业纠纷化解和提升物业服务质量的一大梗阻。近期，山西省、太原市引导建立和规范社区物业的退出机制，让想要实现撤离的物业服务企业、想要更换物业或实现业主自治的业主，乃至想要接手物业服务的第三方，都能做到有据可依。
