日前，新修订的《惠州市市直房改住房上市交易管理办法》（以下简称“管理办法”）正式通过惠州市政府常务会议印发施行，惠州房改房出售有了法规依据和流程指引。据惠州市住建局统计数据显示：在过去3年，惠城区每年上市交易的房改房约100宗左右。
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购买房改房以后通常是需要补交了土地出让金才能办土地使用证的，房改房其实也是属于一种福利性住房，一般职工在住满5年以后就可以归个人所有了，因为当初购买房改房的时候都是按照成本价出售的，所以办土地使用证的时候需要添钱。
作者：蒋峰翟某（女方）与张某（男）于1999年12月结婚。因夫妻感情不和，张某于2007年提起离婚诉讼。2020年才结案。夫妻双方拥有一套房改房，有100%产权。结婚前张某为房改房付款2万元，结婚后用共同财产付款1万元。这套房改房来源于张某所在的单位。
一、什么是房改房房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
