烟台融媒2月8日讯（记者 武峻平 摄影报道）今日上午，烟台市政府新闻办公室举行烟台市发放定向购房优惠券新闻发布会。关于采用群团购和以旧换新两种方式应该怎么办理不动产权证书相关情况，烟台市自然资源和不动产登记中心主任于振海答记者问。
市民钟先生打进市政府服务热线12345咨询：其母亲于2004年去世，母亲在世时将房屋分配给了他。请问该种情况办理房屋过户需哪些手续？市国土局： 根据《不动产登记条例实施细则》等相关规定，该房屋应当办理房屋的继承转移登记。
网友留言：您好，我购买我爸的房子，想要办理过户，请问需要准备什么材料，谢谢。牟平区不动产登记中心回复：您好，购买二手房，需要带不动产权证（或房产证、土地证）、房屋买卖合同、买卖双方身份证；税务部门核税需要提供户口簿，夫妻双方在不一个户口簿上的，还需要提供结婚证。
新建商品房“带押过户”新政今年推行，新政的适用范围为“带押确权”和一手房“带押过户”，其中，一手房“带押过户”适用对象是已经竣工验收并且开发商已完成不动产首次登记的新建商品房，新业主买到新房依法完成网签过户可“即交付即办证即入住”。
什么是不动产登记？哪些不动产需要依法依规办理登记？原先的老证需要换新证吗？父母名下登记的房产，子女是否可以直接加名？......针对大家关心的问题我们来一一解答！看看有没有解决您心中的疑惑问什么是不动产登记？
