一、宅基地政策核心要点（2024版）1."一户一宅"原则✅农村居民户只能拥有一处宅基地✅面积标准（以南方省份为例）：平原地区 ≤ 120㎡丘陵地区 ≤ 150㎡山区 ≤ 180㎡2.申请资格三要素：✅ 本村集体经济组织成员✅ 年满18周岁且独立成户✅ 现有住房面积低于规定标准3.
与原来不同，现在农村建房政策，正在不断加严，农民建房不再只看钱包就行，还要看是否符合规定。这也催生出，用千斤顶盖房，内建新、外拆旧，或者只修缮不翻建的情况。乍一看，上有政策、下有对策。然而，随着农村违建“零容忍”和大范围农房安全性整顿的出现，让“下有对策”也不再行得通。
各省、自治区、直辖市农业农村厅、自然资源主管部门，新疆生产建设兵团农业农村局、自然资源局:为贯彻党和国家机构改革精神，落实新修订的土地管理法有关要求，深化“放管服”改革，进一步加强部门协作配合，落实属地管理责任，现就规范农村宅基地用地建房申请审批有关事项通知如下。
