据内行人透露，银行的主要盈利方式是存贷利息差，换言之就是银行把储户存的钱放贷出去，从中赚取利润。而对于我们普通老百姓而言，想要买房基本上都需要通过贷款，否则以现如今的房价水平，能一次性付款的人少之又少，而贷款是需要向银行支付利息的，而且利息还不低哦。
新京报记者据银行官方APP计算发现，尽管张扬、杨毅、李明的银行贷款年利率分别为3.99%、5.9%和7.6%，但若加上保费，三位贷款人的年利率则大幅上涨，分别超过了23%、25%和24%，这直接加重了贷款人的负担。
贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较前期下调10个基点。在此次报价公布之前，LPR已连续6个月保持不变。
本报记者 郝亚娟 张漫游 上海 北京报道5月7日，央行宣布自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%；降低政策利率0.1个百分点，两项利率合计调降35个基点。房贷利率下调将直接降低居民购房成本。
5月20日，新一期LPR（贷款市场报价利率）出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。两个品种报价均较前值下调10个基点。这也是去年10月LPR下调25个基点后，央行再次下调。
