原标题:购买二手房需要缴纳维修基金吗。公共维修基金通常在购买新房时一次性缴清，如果购房者买的是二手房，原房主已经缴纳齐了公共维修基金，那么久不用重新缴纳维修基金，在办理房屋过户手续的时候，只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
长沙新政落地后，新房市场热度上升，二手房市场挂牌量激增。其中二手房凭借着浓浓的“烟火味”受到了不少购房者的青睐，拥有成熟的商业配套，有多种交通方式可供选择等优势都是购房者选择二手房的原因。那么二手房在交易时会遇到些什么问题呢？来get一下今天的“避坑”小知识吧！
东江时报讯 记者冯丽均 市住宅专项维修资金综合信息管理系统已上线运营半月有余，记者昨日获悉，该系统实现了与产权信息数据对接，去年10月后交易的二手房维修金账户可直接实现系统更名，无需业主再到市房产交易登记所来更名。
华声在线8月9日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 周绮竼）“当时二手房交割时，不知道维修基金需要过户，导致现在需要动用维修基金二手房业主没有投票权，二手房业主如何使用维修基金？”近日，一业主在长沙市长信箱留言表示。对此，长沙市住建局表示，二手房维修资金随房过户，不影响业主行使投票权。
