杭州网讯杭州的张先生在钱塘江边买了一套房屋，大户型，300多万。随后，他又花18万向原房主买下了地下车库的一个车位。但2015年，张先生走进地下车库，发现车位上方有一块指示牌，指示牌显示车位由车牌号为浙*****5车辆占用。
随着生活水平的提高，汽车的保有量也越来越高。据公安部统计，仅2020年，全国新注册登记机动车3328万辆。而2020年，全国汽车保有量2.81亿辆。随之而来的，就是停车难，停车贵。所以，购买商品房以后，大多数家庭就把购买机动车停车位（车库，以下含）提上了议事日程。
在停车位紧俏的情况下，开发商可以将小区内的车位、车库单独出售给非小区业主的第三人吗?法院表示，开发商任意处分车位、车库给业主以外的第三人，或者出售给某个业主过多的车位、车库，将会导致整个小区业主的停车利益受到损害。
现今，许多家庭在购房的同时也会考虑是否购置车位，然而在这个过程中，有些人却发现了一个令人困惑的问题:一些开发商竟然将大量车位“打包”卖给了某一位业主。这引发了人们对于所谓《转让协议》的有效性产生了疑问，特别是在涉及大量车位的情况下，是否合法?
