每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺“最近看房的人明显多了，市场略有回升，但整体还不明显。”8月以来，成都出台了一系列购房利好相关政策，包括放宽首套房认定资格、新增公积金提取首付款政策，以及开展住房“以旧换新”等，从需求端刺激观望型购房者入市。
界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | 在3月份以28189套的成交量创下近7年来的月度新高后，成都二手房迎来两连降。中指研究院数据显示，5月成都二手住宅环比量价齐跌。成交方面，5月成都二手住宅成交套数降至2.1万套左右，环比降幅为12.8%，低基数下同比增长66.6%。
成都某壳二手房挂牌量 几天不见几万套，现在二手房挂盘量不到14万套了，发生了什么?网上一堆人天天分析假数据，某壳的成交价也好，挂牌量也好，都是水的，甚至很多挂牌价，现在也是水的，某壳自从开放加盟之后，就越来越水了。
原创 中房报 中国房地产报“刚需客户买二手房，置换客户买新房，成都楼市整体市场良性循环。中房报记者 孟双奎丨成都报道“现在政策力度很大，是买新房的好时机。”11月初，中国房地产报记者在成都中环天宸项目售楼部遇到了来看房的赵先生，仅4天后，赵先生已正式成为了该项目的业主。
4月28日，成都发布房产新政，解除购房资格限制，新房不再实施公证摇号；同日，公积金新政正式发布，上调多子女家庭购买首套住房的贷款额度；4月29日，成都出台人才新政，对符合条件的人才提供预留房源支持。多项利好政策发布，叠加五一小长假人流量增长，成都楼市反馈如何？
从2022年底就萌生换房想法的李女士，找到中介把自家房子挂上了网。这期间她一边看房，一边卖房。2023年初，看房的人开始增加，买家给出的价格是200万出头。这个价格比她的心理价位差了5万元，李女士就回绝了买家。时间来到去年中旬，她明显感觉到看房子的人变少了，也没有买家还价。
