2021年12.15日，国家统计局发布2021年11月份商品住宅销售价格变动情况，几十个大中城市商品住宅销售价格有轻微下降，成都这座城市也不例外，新房价格在2021年9月份开始下跌，并且持续了三个月，但是成都个别区域的房价还是在稳定微微上涨的，所以各位买房的朋友要选好区域购房哦。
小铭收到了大家提出各种各样的问题，本期就挑选了10个最具代表性的问题来回答，分享给大家，供买房参考！Q：首套房和二套房怎么判定？A：首先是以家庭为单位来判定，并且必须是年满18岁的个体。其次，商贷与公积金贷款关于首套房二套房判定标准不一致。详情如下：商贷，执行认贷不认房标准。
图为成都的住宅楼。本报资料室/图本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报道8月12日下午，成都市住建局发布《关于进一步优化住房交易相关政策的通知》（以下简称《通知》），从保租房退出、认定范围、房屋挂牌出售状态、贷款是否结清等方面放宽了“首套房”认定标准。
界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | 在3月份以28189套的成交量创下近7年来的月度新高后，成都二手房迎来两连降。中指研究院数据显示，5月成都二手住宅环比量价齐跌。成交方面，5月成都二手住宅成交套数降至2.1万套左右，环比降幅为12.8%，低基数下同比增长66.6%。
8月28日晚间，四川成都住建局连发三个文件，优化房地产政策。其中一个文件优化了无房居民家庭认定标准，即购房家庭中至少有一名登记购房人符合成都市住房限购政策，且购房家庭在成都市无自有产权住房的，认定为无房居民家庭。这意味着，成都放宽了无房户认定标准。
10月8日，成都公积金新政正式开始实施，主要对住房贷款额度计算和住房贷款提取业务做出相应调整。此外，成都公积金新政还规定，职工在 2021 年 10 月 8 日后申请办理的公积金贷款，可提取未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付该套住房首付款。
