买方违约了还能不能过户

资讯

• 卖房违约无法过户，禹州法院判决双倍返还定金8万元

  签订购房合同后，卖方却因未按时还贷而无法过户，后该房子又被法院查封，导致房屋交易无法实现。近日，禹州市法院对该案作出判决，解除买卖双方、中介签订的房屋买卖合同，卖方双倍返还买方定金8万元。

  大河报

• 房产买卖中，法院不能判决违约方过户登记的10种情形

  房产买卖中，司法实践中存在即使违约方违约，守约方也不能诉请法院判决违约方继续履行合同，履行过户义务的情形，本文对以下10种情形进行解读，供读者参考。

  华州区人民检察院

  
  

• 二手房在什么情况下是不能办理过户的呢？

  如果大家想要去购买二手房，那么肯定就需要去办理二手房过户，因为过户是买房后的关键一步，从法律上来讲，产权过完户房子才是你的，没过户还是算卖家的。

  小柳说事

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• 贷款延误致违约，“最惨购房人”不服判决：自己损失上千万，卖方获利800万

  今日，一则上海“最惨购房人”称自己损失超千万的消息，冲上新浪微博热搜榜。2020年5月，在上海居住的伍女士计划花1550万元的总价，在黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。

  每日经济新闻

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• 以案说法：交房前5天买家毁约 违约金缩水房东直言“亏大了”

  来源：【青岛信网】房女士发出的解约通知书。(来源：受访者)信网12月13日讯签了合同，喻先生原本以为房子就这样卖了出去，只等最后收款过户就行。可没想到在距离合同约定的交房时间前5天，买家却突然要解约。

  全国党媒信息公共平台

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• 赔偿490万！银行放贷迟2个月，上海一购房者被卖家起诉违约索赔

  每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤房贷延迟2个月，结果赔了490万元？！中国裁判文书网日前公布了一则案例，因为银行房贷延迟了2个月，上海一买房人合同违约被卖家起诉，要求解除合同并赔偿490万元，卖家胜诉。

  每日经济新闻

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• 律所实务丨房屋买卖纠纷中，总房款20%违约金能否得到支持？

  房屋买卖纠纷中，总房款20%违约金能否得到支持?【珠海律师、珠海法律咨询、珠海律师事务所、京师律所、京师珠海】

  北京京师珠海律所

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• 法律科普：哪些情况下会导致房子不能过户？

  本文将围绕哪些情况下会导致房子不能过户这一话题，对相关法律问题进行阐述和分析，希望能为大家提供一定的参考和帮助。

  杨律山语

  
  

• 如何应对二手房买卖违约情形

  在房屋买卖的过程中，违约现象当然是我们不想遇到的，发生了违约情况之后我们要怎么应对呢？下面就为大家具体介绍一些二手房买卖违约现象和相应的解决办法，希望能对大家有所帮助。

  北海网警

  
  

• 江西九江：签了买房协议，突然不想买了需要支付中介费吗？

  很多人在买卖房屋中会选择找中介公司作为居间方，并支付其一定的费用作为酬劳，但如果买卖双方已经签订了协议，后买方因多种原因不想继续购买，那么还需支付中介公司费用吗?

  中国法院网官方账号

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• 最新：深圳中院判决大冲回迁房强制过户

  刚刚，笔者在深圳移动微法院收到深圳市中级人民法院送达的深圳市大冲都市花园回迁房买卖强制过户二审判决:驳回卖家上诉，维持一审判决，即:1、华润置地有限公司于本判决生效之日起十日内为卖家办理涉案房产的一手房地产证;

  张茂荣律师团队

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• 民法典课堂 | 交定金后对方反悔，怎么办？

  张某、李某二人签订房屋买卖合同约定：李某以100万元的价格购买张某的房屋，次月办理过户登记，双方中若有一方违约，应当支付另一方违约金30万元。同时，李某支付定金16万元。此后，由于房价上涨，张某拒绝为李某办理过户登记。张某应当如何承担违约责任？

  云南政法

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