物业收费玩捆绑，合理吗？律师：限制业主用水用电等催费做法不合法物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障，缴纳物业费是业主的义务。然而，有的物业公司为了催缴物业费，竟采取捆绑式做法，业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡，有的还限制业主给水卡、电卡充值。
日前，海口美兰区海甸五东路水岸兰亭小区多位业主向记者反映，小区业委会在未征求全体业主意见的前提下，将两栋住宅楼电梯改为刷卡使用，欠交物业费、水电费的业主，则不予发放电梯卡，“业委会通过限制业主使用电梯催交物业费的行为，损害了部分业主的合法权益。
物业服务和人们的生活息息相关，近年来，因物业使用电梯、门禁、停车位等公共服务限制手段催缴费用而引发的纠纷并不少见。近日，湖南娄底某小区业主在红网《问法湖南》栏目发帖反映物业违规催缴费用问题。该网友称，因对物业服务不满未缴纳管理费，遭物业停用电梯权限，导致日常出行受阻。
红网时刻新闻记者 贺露燕 长沙报道物业服务和人们的生活息息相关，近年来，因物业使用电梯、门禁、停车位等公共服务限制手段催缴费用而引发的纠纷并不少见。近日，湖南娄底一小区业主在红网《问法湖南》栏目发帖反映物业违规催缴费用问题。
“为了让居民交物业费，竟然在电梯上装了刷卡器，没交物业费的不能乘坐电梯。”近日，河南省三门峡市卢氏县河洛印象小区业主王强向新京报记者反映称，在未经业主同意的情况下，相关单位将小区电梯安装了刷卡器，以强迫业主缴纳物业费。
近年来，随着私家车数量的猛增，小区停车难问题愈发突出，近日，家住南京江宁区东山街道大里聚福城怡景园的朱先生向扬子晚报96096投诉，称小区物业将物业费和车位费“捆绑”收取，自己拒绝这样的缴费后，结果自己的“月租车”变成了临停车。
本报讯（记者 韩睿）因未缴物业费，物业就不收停车费，导致李先生的车无法进入小区。日前，五龙口社区接到辖区五龙花园小区居民李先生反映后，网格员杜东洁向双方讲解民法典相关规定，随后，李先生单独缴纳了停车费。 2月19日，接到反映后，杜东洁走访了双方。
“我们小区是转供暖，供热季临近，小区物业公司在收暖气费时设置门槛，要求业主缴暖气费时，还得一并缴明年的物业费。”近日，洛阳市洛龙区帝都国际城小区多名业主通过洛阳网“百姓呼声”平台反映物业公司捆绑收费问题。
每经记者：陈利 每经编辑：陈梦妤“小物业，大民生”正逐渐成为市场共识。近年来，在住宅需求得到满足后，业主们越发重视小区配套的物业服务水平，但在日常生活中，物业、业主双方关于物业费缴纳、小区公共收益支配等方面的纠纷却频频见诸媒体，引发各界关注。
晋江万科金域滨江小区部分业主反映，物业公司捆绑收取物业增值服务费不合理。泉州网11月9日讯（记者 杜婉琼 黄墩良 黄连茂 文/图）“物业增值服务协议里面大部分服务我都不需要，我每个月却要缴交100多元的增值服务费？
来源：【西部网（陕西新闻网）】西部网讯（记者 周到）近日，有网友向西部网民生热线反映，眉县金桂苑颐园小区业主交暖气费时被物业告知要先交物业费，且一次性交到12月底，不交物业费的限制业主购水，希望相关部门关注处理物业捆绑收费的问题。
