原标题:购买二手房需要缴纳维修基金吗。公共维修基金通常在购买新房时一次性缴清，如果购房者买的是二手房，原房主已经缴纳齐了公共维修基金，那么久不用重新缴纳维修基金，在办理房屋过户手续的时候，只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。
长沙新政落地后，新房市场热度上升，二手房市场挂牌量激增。其中二手房凭借着浓浓的“烟火味”受到了不少购房者的青睐，拥有成熟的商业配套，有多种交通方式可供选择等优势都是购房者选择二手房的原因。那么二手房在交易时会遇到些什么问题呢？来get一下今天的“避坑”小知识吧！
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
维修基金，针对于不同的地方，维修基金的管理是不一样的，维修基金会自动过户吗，如果是房屋买卖当中，涉及到的维修基金，那么肯定是需要过户的，在房屋转让或者是买卖的时候所交纳的维修基金费都会在交易人之间产生一种过户。
“当时二手房交割时，不知道维修基金需要过户，导致现在需要动用维修基金二手房业主没有投票权，二手房业主如何使用维修基金？”近日，一业主在长沙市长信箱留言表示。对此，长沙市住建局表示，二手房维修资金随房过户，不影响业主行使投票权。
5月28日大连住房城乡建设就群众关心关注的城市房屋专项维修资金问题进行集中解答↓↓↓归集问哪些房屋需要交存维修资金？1.住宅，但一个业主所有且与其他房屋不具有共用部位、共用设施设备的除外；2.住宅小区内的非住宅，以及住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
长沙晚报掌上长沙7月25日讯（全媒体记者 孙占锋 实习生 王如芸）物业专项维修资金交存标准是多少？什么时候交？如何交？因拆迁、自然灾害或其他原因致使房屋灭失时，如何提取物业专项维修资金？日前，针对市民关于物业专项维修资金归集方面的问题，长沙市物业维修资金管理中心进行了集中解答。
