横盘三年的上海房价从年初开启上涨行情，成交均价突破5万元，从去年底的47404元/平米上涨至今年11月50097元/平米，今年前11月新房成交均价累计上涨5.68%，涨幅在中指百城中居第13位。从全年走势来看，上海新房价格涨幅上下半年分化明显，上半年强势拉升，下半年震荡回落。
刚刚过去的2020年，上海楼市显现出较高热度。1月11日，上海易居房地产研究院正式发布《2020年上海房地产市场报告》，其中显示，由于市场活跃度较高，特别是临近年底市场需求量集中释放，2020年上海新建商品住宅和二手住宅成交量均创近4年新高。
其实本篇很简单，我们拉出来20年前的上海新房成交数据，对比目前最新的数据。比一比20年来上海各个区域房价到底涨了多少？哪个区域房价涨的最多？注意本篇是新房篇，采用的是2024年11月数据，对比2004年12月数据哦。
中商情报网讯：2020年，上海加强房地产市场精准调控，房地产市场平稳健康运行。全市房地产开发投资稳步增长，楼市成交逐步恢复，新建住宅销售面积同比增长5.9%，存量房活跃度提高，网签面积同比增长19.9%。新建住宅销售均价36741元/平方米，较上年有所增长。
21世纪经济报道记者 李莎 北京报道 2024年2月23日，国家统计局公布1月70城房价数据，70城房价环比下降城市个数减少，价格降幅整体收窄，但房价整体仍延续降势。1月70城中新房和二手房销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。
提起上海的房价，小编的印象还停留在2020年3月，李佳琦斥资1.3亿买下上海一栋豪宅，和胡歌、唐嫣等明星做了邻居。面对这种新闻，小编已经连酸都不想酸了。不过最近，随着上海房价的又一波上涨，小编忍不住感叹一句，还好李佳琦买得早，要是再晚半年，可就不是1.3亿这个价了！
来源：证券时报网 7月15日，国家统计局70城房价数据出炉。从数据来看，6月份，70个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体收窄，房价下降城市数量有所减少，新房和二手房价格环比下降城市数量均比上月减少4个。
翻开近十年的上海新房房价史，你会发现上海新房总体上稳中有升，个别年份甚至在价格上有质的飞跃。最先感受到这股浪潮的还是3月份，鼠年的第一张预售证，黄浦滨江板块，绿地海珀外滩，备案均价13.8万/㎡，比19年同商圈内开盘的融创外滩壹号院整整高了14%。
来源：【海报新闻】海报新闻记者 赵恩 上海报道4月16日，国家统计局发布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。截至目前，上海新房价格环比已连续上涨22个月。数据显示，新房房价总体环比跌幅持续3个月收窄，上海环比上涨0.5%领跑。
