现如今买房的利好政策频出，致使迫不及待的刚需购房者也准备上车，尤其是在近段时间各地对于买房的政策让利浮动较大，但在上车前你一定要知道，贷款买房除了缴纳定金或者首付，但无论是贷款还是全款，新房还是二手房，税费总是少不了的，别小看这些费用，也是一个不小的支出，所以你也一定要清楚。
张姐家买的新房最近交房了，一家人满心欢喜地去收了房，在准备办房产证的时候，张姐却心生了疑惑。根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》财税43号文件规定，营业税改征增值税后契税计征契税的成交价格不含增值税。
编者按：在之前的《365购房指导》中小编已经对商品房购买的流程及注意事项、购房合同流程及所需材料、商品房购房贷款办理等一一进行了讲述，在办理完以上的流程之后就到了缴纳购房税费以及其他费用的时候了，由于相关新政策的不断出台，购房所缴纳的税费和其他费用也随之不断的变化，很多购房者们和
有的地区规定:国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数，即如果购房人已经拥有一套自建房，之后购买的第一套商品房属于首套房，由于各地关于不同土地性质的住房套数认定有所区别，对于首套房是否包含自建房的问题，建议咨询当地房管局。
