上周“520”网络情人节,各地民政局都宣布加班迎接婚姻登记潮,结果统计发现“520婚姻登记人数不足去年一半”。在结婚率走低,离婚率攀升的社会背景下,已经少有人会去问婚姻、爱情是什么,更多是聚焦在房产问题上。
大张和妻子为了8岁的女儿能上名校,共同出资购置了一套学区房,产权登记在女儿名下。离婚时,该房产可以作为夫妻共同财产进行分割吗? ——原则上不可以。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
在当今社会,有些夫妻会在买房子时,房产证上登记子女的名字,如果夫妻感情破裂打算离婚,那么房子该怎么办呢?房产登记在子女名下离婚怎么处理呢?夫妻将房屋无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,夫妻离婚无权分割。
房产登记在子女或者他人名下的不能直接作为夫妻财产分配,有可能是曾经赠与子女的财产已经属于子女所有,不再属于夫妻共同财产了,也可能是其他原因登记在子女名下名义上是子女的实际上是夫妻的,但是必须变更为夫妻名下才能分割,不能直接分割登记在子女名下的财产。
近日,北京市的徐铭(化名)向新京报记者咨询,多年前,自己与妻子共同买了一套房产,登记在未成年孩子名下。如今,徐铭与妻子正在办理离婚手续,孩子尚未成年。对此,徐铭想知道这种情况下,他可以与妻子分割这套登记在未成年孩子名下的房产吗?