2025年，中国资本市场迎来魔幻时刻：哪吒2股价暴涨约200%、DeepSeek估值突破千亿，小米市值年内三次破万亿...这一系列爆火IP撬动新一轮股市风口的背后，是市场对稀缺性资产的疯狂追逐。视角转回楼市，2025年“两会”定调，将持续推进房地产“止跌回稳”。
要问广州最繁华的区域在哪里？广州人会很自豪地告诉你天河区的珠江新城。对！一点都没错！就是珠江新城！这里高楼林立，聚集着广州市最高的大楼东塔，楼高110层，建筑高达530米，西塔104层，高443.75米。与中国第一高塔“小蛮腰”（高600米）隔珠江相望。
回看广州2000多年的发展史，白鹅潭的地位始终难以替代。这片珠江流经广州中心的三江交汇之处，见证广州千年繁华与荣耀。珠江穿城而过，CBD沿江而生，高端人居次第登场。20多年前，珠江新城CBD开始开发之际，新世界中国率先进驻珠江新城和白鹅潭。
站在“小蛮腰”顶端俯瞰，对岸的珠江新城繁华璀璨。这片6.4平方公里的土地，30年前还散布着猪舍、菜地和大大小小的积水潭。如今，这里是全国300米以上摩天大楼最密集的区域之一，每平方公里GDP超300亿元，以占全市千分之二的土地贡献了全市八分之一的GDP。
1993年，广州邀请美国著名规划师托马斯夫人担纲珠江新城规划，托马斯夫人划出一条从黄埔大道到珠江的框线-也就是今天广州中轴线的雏形，同年，广州市珠江新城规划正式确定，珠江新城的建设以广州新城市中心区的定位拉开帷幕。
