有一次，与业内专业人士谈到未来的房地产走势时，对方发出一个“暴论”：买房时，若有其他选择，尽量不要买高层（12-30层）、超高层（30层以上）的住宅，他甚至提出很尖锐的说法“三十年之后某些住宅高层可能会成为贫民窟”。初听之下，感到有些震惊：这似乎与一般印象相反啊？
随着房地产市场的快速发展，中国城镇居民家庭的住房条件不断改善，人均居住面积从房改之初的5、6个平米，跃升到如今的39平米；商品房供给也由当初的市场短缺，达到96%家庭拥有一套住房、户均1.5套的较高水平。
自从98年房改后，商品房加速进入市场，如今住宅方面，从楼层上划分，除去特殊的小洋房、别墅和少量平房外，市场基本就是多层、高层和小高层为主的“三足鼎立”状态，但相比高层和多层，小高层更受购房者的欢迎，这是什么原因导致的呢?
买房是一个家庭的头等大事，因为买一套房子很可能是一个家庭的全部资金，一旦选择错误 后期还可能贬值，无法出售与增值，所以很多人在购买房子的时候，也会忌讳低楼层或高楼层，一般会考虑所说的黄金楼层，那么大家认为哪些是黄金楼层呢，接下来刘智给大家发表一下个人观点，希望对大家在了解这方面有所帮助。
2021年下半年开始，70个大中城市房价普遍下跌， 其中多城市房价跌幅甚至超过了20%，而如今的房价依然高昂，买房还是得掏空家底。我也在2年内换了两次房才明白，为什么大家都想买小高层，这6大优势很明显。
