众所周知，房产在进行买卖的时候只会有一个房屋产权所有人，不会出现一个房屋有多个房屋产权所有人的情况，如果一旦发现自己所购买的房子出现了多个产权所有人，很可能是售房者一房多卖所导致的，这也是常见的房产纠纷之一。
“一房多卖”被揭穿 卖家仅愿返还购房款法官：还要承担违约赔偿责任每日甘肃网1月3日讯据兰州晚报报道 张某本以为以优惠的价格购买到了一套心仪的房屋，没想到遭遇“一房多卖”。事发后，卖房者的父亲只愿返还购房款，拒绝承担其他赔偿。
什么是“ 一房多卖 ”？“一房多卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给多名购房人，就同一套房屋和多名购房人分别订立房屋买卖合同的行为。“一房多卖”多出现在二手房交易中，二手房易出现“一套房源多个中介在卖”“房东和购房者信息不对称”等问题，这就使部分不法分子有机可趁。
隐瞒名下房屋已被抵押贷款的事实，一男子黄某某先后与多名被害人签订购房合同，骗取购房款及定金，共计人民币228万余元。日前，静安区人民检察院以合同诈骗罪对被告人黄某某提起公诉。11月29日，被告人黄某某以合同诈骗罪，被区人民法院判处有期徒刑十年，并处罚金人民币二十万元。
本报讯 （记者 郭燕 通讯员 董锟 公绪龙 朱滢）购房人购房前没有做产权调查，花百余万元购买的房屋却无法过户，最终发现出卖人竟“一房七卖”！近日，上海市静安区人民法院审理了这样一起“一房多卖”案，判决被告人黄某构成合同诈骗罪，判处其有期徒刑十年，并处罚金和退赔违法所得。
如果不小心遇到不良开发商一房多卖可就麻烦了。看不动产权证上信息是多人还是一个人，房屋权利人为多个人时，应当要求所有人同时在合同上签字，若确有部分产权人无法到场签字时，也需要求代签者提供公证委托书，以免由于卖方无权处分房屋导致交易问题。
今天开始，浙江房屋交易正式启用2023版新合同示范文本，涉及商品房、二手房、租赁。澎湃新闻（www.thepaper.cn)注意到，新版合同范本新增了对商品房、二手房交易及房屋租赁中热点内容的规范，如增加防范“一房多卖”内容等。
