按照《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》第四条和第五条的规定，房地产开发企业一般纳税人适用一般计税方法计税的，在计算销售额时应扣除相应的土地价款，其计算公式如下:销售额=÷。
21世纪经济报道记者李莎 北京报道 近日，河南信阳起草的《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》公开征集意见，拟按照“新老有别”的原则，在信阳中心城区推行现房销售，各县可参照执行。该文件明确，文件印发后新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。
界面新闻记者 | 白帆自5月1日住房和城乡建设部发布的国家标准《住宅项目规范》（下称“新规范”）正式落地实施之后，市场对“好房子”带来的影响感受愈发明显。一些中介在推广负责的项目之际，也拼命将其与“好房子”的标准相关联，购房者也逐渐熟悉“好房子”的建设标准，购买动力有所增强。
近日，河南信阳对商品房预售管理新政公开征求意见，其中提出“新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售”。该政策引起市场较大关注。据中指研究院不完全监测，2022年末以来，全国已有超30个省（市）出台现房销售相关政策，如合肥、郑州、长沙等地明确部分项目进行现房销售试点。
来源：证券时报网 近日，河南信阳对商品房预售管理新政公开征求意见，其中提出“新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售”。该政策引起市场较大关注。据中指研究院不完全监测，2022年年末以来，全国已有多个省份出台现房销售相关政策，如合肥、郑州、长沙等地明确部分项目进行现房销售试点。
