据《中国住房发展报告（2020-2021）》显示，截止到目前，中国还剩下3.14%的家庭没有住房。当然了，这里的住房并不是指3.14%的家庭没有房子，而是买不起城市里面的房子，只能依靠租房来居住。除此之外，这份报告中还提到，预计2021年全年，我国商品房的价格将同比增长5%左右。
中国国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示，现在房地产供应过剩，14亿人可能住不完。原住建部副部长仇保兴在2022中国城市高质量发展智库论坛上曾说：住房空置率已达15%，有的省份达到25%甚至30%。
我国住房市场发展非常迅速，有专家说，我们几乎只用了二三十年时间，基本上走过了发达国家上百年的路。但大家也知道，一个14亿人口大国，对住房的需求也非其他国家所能比拟的。那么，问题就来了，中国现有住房到底是多了还是少了？够不够住？
央行四箭齐发后，很多城市都落地了517新政，宣布降首付比例，取消利率下限，而市场活跃度也在一些城市有所提升，新政刺激效果还是有的。救市放出这么多招，一些外资机构对中国房地产的态度也改观了，语出惊人，集体看多中国房地产市场。
从98年房改之后，我们的房地产市场就进入了需求紧张的局面，原因就在于这期间城市化也在大步推进，大量的农村人口进城形成了强烈的住房需求，加上人们收入不断提高，在城市买房的想法就变得越来越强烈，房价上涨就有了很好的基础，而房价的上涨让房子价值倍增，房子保值增值的属性凸显，很大程度上进
