各区住房城乡建设委、经济技术开发区开发建设局、各业委会、各物业服务人、各有关单位:为规范物业服务人针对业主、物业使用人在物业使用过程中的违规行为采取有效手段,履行“劝阻、制止、报告”义务,根据《北京市物业管理条例》第六十五条和第七十八条相关规定,市住房城乡建设委制定了《物业服务企业履行“劝阻、制止、报告”工作台账》《告知书》《关于小区存在问题的报告》示范文本,现印发给你们,各单位可结合工作实际使用。
因宝山区罗店镇居民投诉反映其小区内一别墅住户进行违法搭建,根据市城管执法局、市房管局印发《关于加强本市住宅物业管理与城管执法联动工作的通知》要求,宝山城管执法人员至现场后,对违建现场进行了勘察,同时对物业公司是否及时制止业主违建行为进行调查。
个人观点:小区“住改商”需要各部门按照职能范围进行管理,各司其职、共同发力才能进一步规范“住改商”行为。不知道从什么时候开始,小区里的便利店、理发店、麻将馆、餐馆等等越开越多,不可否认,这给业主生活提供了便利,但也有越来越多的业主反映噪音扰民、占用绿化用地、随处张贴广告等等。
顶端新闻记者 郑旭近日,四川成都黑色罗纳威犬咬伤女童的新闻在网上引发热议。据最新报道,犬主人唐某已被崇州警方依法刑事拘留。就在该事件发生的次日,上海市物业管理事务中心发布文件,要求物业要劝阻违规养宠行为,劝阻无效可上报。
编者按:灯泡坏了,找物业;停水停电,找物业;电动车丢了,找物业……在相当一部分业主看来,只要交了物业费,家里所有事情,物业都该管。日常生活中,大部分业主对物业管理范围存在误区,将物业公司“万能”化,在不断增长的“增值服务”面前,物业公司处境比较尴尬。那么,物业到底该管啥?
广州市物业小区电动汽车充电设施建设管理规定(2023年12月28日广州市第十六届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过 2024年3月29日广东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议批准)广州市第十六届人民代表大会常务委员会公告(第36号)广州市第十六届人民代表大会常务委员