随着改革开放的进一步放开，人口流动成为了当时的潮流，到城市发展，去挣城市的钱成为了当时的热点，尤其是随着城镇化战略的实施，农村人口有很多到城镇买房安家，因为这样可以解决自己工作和家庭的问题，同时，还可以将家里人接到城市一起生活，享受城市人一样的福利和工作待遇，老人还可以享受比农村好很多的医疗条件，子女还可以接受城市人口同等的教育，因此，农村人条件具备的很多都选择在城市买房安家。
享有宅基地使用权的主体是具有特定身份的农村集体经济组织的成员，即本村村民，其转让行为应经本集体经济组织同意，如买方并非房屋所在农村集体经济组织的成员，不具备可买卖宅基地房的特定身份，签署的房屋买卖合同实属无效合同。
安徽财经网讯 合肥已在试水宅基地退出补偿机制。今日，市场星报、安徽财经网记者从省国土厅举办的第25个国土宣传日活动获悉，虽然不动产登记今年内在我省尚无“答卷”，但是合肥已经在试水宅基地换商品房项目，在综合整治范围内，农民自愿退出宅基地的，可给予一次性货币补偿或等价置换商品房。
2025 年中央一号文件《中共中央国务院关于进一步深化农村改革 扎实推进乡村全面振兴的意见》重磅发布，城里人严禁到农村购买农民的房子和宅基地，退休干部也不被允许到农村占地建房。问题来了，有网友就问：为什么不允许城里人到农村买房，却允许农村人到城里买房呢？
