9月28日下午，华商报记者从《宝鸡市物业服务收费实施细则》公开征求意见媒体通气会上了解到，为贯彻落实《陕西省物业服务收费管理办法》，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国民法典》《陕西省物业管理条例》《陕西省定价目录》等法律法规和有关规定，市发改委会同市住建局、市市场监管局在前期调研和成本调查等工作的基础上，结合宝鸡市实际，拟定了《宝鸡市物业服务收费实施细则》，现公式向社会公示征求意见。
近日，宝鸡市渭滨区石坝河街道新界城小区业主梁先生向华商报-二三里资讯《小里帮忙》栏目反映，其所在的新界城小区今年开始物业费执行“一费制”，但是包括其在内的很多业主表示都没有签字同意，部分业主质疑“一费制”执行的手续合法合规性。
2021年11月，宝鸡相关部门联合印发了《宝鸡市物业服务收费实施细则》，对2022年的物业服务收费做了进一步规范，主要是将基础物业费、电梯费和水电公摊费三部分合而为一，调整为“一费制”标准，2022年1月1日起正式实施，有效期5年。
《陕西省物业服务收费管理实施办法》9月1日起实施。华商报记者查阅了2012年相关规定发现，时隔两年，新旧规定之间，整体上变化不大，甚至有些物业公司负责人在比较过两个规定之后认为，这二者之间从本质上并无太多区别，对物业公司的发展和管理，仍未起到较好的调节作用。
在很多人看来，物业和业主多是一对矛盾体。宝鸡市渭滨区联通幸福家园小区业主因不满之前物业，自行成立业主委员会，实行自治。他们每平方米物业费0.35元，车位费每年300元，小区雇佣4名人员，各种开销后每年还能结余五六万元物业费。
西部网讯（记者 周到）近日，有网友向西部网民生热线反映，宝鸡市东岭新时代业主在12月底预交2024年停车费时，物业告知必须先预交2024年整年的物业费后，才可以办理包年停车费，请问如此收费是否合理？西部网民生热线向宝鸡市金台区人民政府反映了这一情况。
近日，家住宝隆御邸小区的赵女士反映，因对物业服务不满，小区20多户业主拒交物业费，但物业公司却因此不提供暖气缴费单。对此，物业方面表示，收取供暖费是物业服务的一部分，业主不缴纳物业费，物业公司就无法提供服务。
“房子到手后，空置了好多年都没住人，为啥还要交物业费。”“我和物业说那些年房子没住人是空置房，为啥要交物业费，对方说，空置房可以申请物业费减免，我没申请，而且即使申请通过了，物业费也要按照70%收取，最多减免24个月。”
