市民章先生咨询，他居住的小区年久失修，想咨询住宅专项维修资金使用范围有哪些。市住房和城乡建设局：根据建设部、财政部联合下发的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。
“我们家漏雨了，维修人员来修一次了还是漏，现在就只能继续找物业想办法。”北京市通州区一小区业主陈先生对北京时间表示。近日，北京市遭遇140年以来最大降雨。房屋漏雨也成为降雨期间市民反映最多的问题。数据显示，7月29日15时至8月1日15时，12345热线共接听涉雨相关来电3.
每年此时，都有一些常年被漏雨困扰的小区准备维修房顶，以防雨季来临漏雨严重。其中，动用公共维修基金往往是一条绕不过的路。但真走到了这一步，又很容易面临一系列坎坷。记者调查发现，有的小区面临产权争议和公维账户交费不足等“堵点”；有的虽公示材料，但却遭遇居民质疑。
小区党支部在凝聚“近邻”力量中发挥着承上启下的作用泉州网7月17日讯 （融媒体记者张素萍 实习生钱方圆 通讯员赖良德 文/图）针对老旧小区普遍存在零散、失管等问题，鲤城一小区通过成立党支部、投票选举的方式，由党员任小区业委会和监事会主任，引导党员们参与小区治理，最终成功启用公维金
今年4月10日，北京日报客户端刊发《调查｜常规申请、应急维修都遇困，动用公维基金为何这么难？》，关注了京城多个居民小区漏雨情况和维修漏雨困境。报道提及，丰台区蒲安西里12号楼漏雨严重，居民希望可以使用公维金，对楼体进行整体防水维修。
地下车库年久失修，是朝阳区管庄乡尚东阁小区的“老大难”，推进维修工作要解决的棘手问题太多了。修复车库期间，业主的车挪到哪儿去？小区更换过至少3家物业单位，地下车库的测绘报告在交接中早就遗失了，没有确切的图纸怎么报工程预算？最麻烦的是，维修经费该从哪儿出？
接续办好为民实事，推进物业服务提升，灵秀老旧小区元兴花园的蝶变仍在持续。2月19日，记者从该小区业委会获悉，日前小区通过公共收益，为各楼栋加装了8套净水设备，极大改善了用户水质。净水设备安装现场元兴小区入住已近25年。“时间久了，铁质的水管难免老化，产生很多锈迹。
北京日报客户端 | 记者 张淑玲 陈圣禹 鹿艺佳 实习生 徐布恩近日，北京遭遇140年来最大降雨。在暴雨集中的7月29日至8月1日，12345市民服务热线接听涉雨相关来电3.3万余件，其中，半数来电都是反映房屋漏雨问题。
导读每逢雨季，建筑物漏水问题都会让不少业主头疼。市民张女士反映，北京近期多次大雨后，她家阳台出现了漏水问题，不过物业公司先是表示，要排队报修，估计得等一年左右能修上，在查看现场后又说，只能由业主自己出资维修，这是怎么回事呢？
