这20多年来中国房地产市场一直都十分火热,很多人都在这场盛宴中获得巨大收益,例如开发商和炒房者。但其实除了这开发商和炒房者之外,还有一群人在楼市上涨的过程中赚得“盆满钵满”,这群人就是房产中介!虽然房产中介仅仅只是靠着中介费赚钱,但因为楼市活跃的原因,这几年房产中介也没少赚钱。
房地产中介的起源,最早可追溯到唐朝,唐朝鼎盛时期,由于丝绸之路连通了欧亚大陆,从事贸易的人数量增多。当时的商客由于需要长时间滞留在某地,但如果长期居住旅馆十分不划算,于是就有了租房买房的需求市场。因此,最早房地产中介便出现了,当时从事房地产中介的人被称为“伢记”。
对于买房者来说,中介服务费是一笔不小的开支。近日,北京链家宣布调整房产经纪服务费的收费标准,从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从单边收佣变为双边收佣,即从由交易一方承担经纪服务费用,转变为买卖双方各承担1%。该消息一经发布就引发了公众的极大关注。
来源:【华声在线】华声在线全媒体记者 卜岚 王普 实习生 龙思言重磅消息!正在考虑买卖二手房的朋友们注意了!5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求。
潮新闻客户端 记者 武恒光最近,有中介在网上发贴称,杭州滨江一小区有二手房从2015年开始挂牌,挂牌价从最初的180万涨到如今的380多万,期间带看上百次,但一直没卖出去。中介发帖配图有网友表示:挂牌这么多年,房价都翻倍了还没卖出去,说明房东并非诚心卖,挂牌只是用于试探市场行情。